Nổi bật
Trang chủ Vì sao Loại căn Vị trí Mặt bằngTrong trang
Vì sao Phù hợp Vị trí Mặt bằngGiá & hỗ trợ
Chính sách FAQ Nhận bảng giáLoại căn & Tour
Căn hộ Studio Căn hộ 1PN+1 Căn hộ 2PN Park Residence Tour 360° Nhận bảng giá Gọi 0977 411 921
Sun Urban City
Biệt thự đơn lập
Riêng tư tối đa — một căn trên lô, sân vườn thoáng, không chung tường ở.
Giá và quỹ căn theo bảng hàng CĐT — cập nhật theo đợt.
- Độc lập Không chung tường
- Sân vườn Khoảng lùi thoáng
- Theo quỹ Giá · vị trí dãy*
-
01
Riêng tư tối đa
Một căn độc lập trên lô — không chung tường ở với căn bên cạnh như song lập.
-
02
Sân vườn đa hướng
Khoảng lùi và sân thoáng hơn nhà liền khối — ánh sáng và không khí tự nhiên tốt hơn.
-
03
Không chung tường ở
Tách biệt hoàn toàn với hàng xóm — phù hợp gia đình ưu tiên yên tĩnh và không gian riêng.
Lợi ích thực tế
Không gian riêng tư bậc cao nhất thấp tầng
Biệt thự đơn lập đứng riêng trên lô đất — không chung tường với căn bên cạnh như song lập. Phù hợp gia đình muốn tối đa khoảng lùi, sân vườn và sự yên tĩnh. Cảm nhận không gian thật qua tour 360°. Diện tích đất/sàn và…
Đối tượng
Đơn lập phù hợp với ai?
Minh bạch cả phía phù hợp và chưa phù hợp — so với song lập.
01 Gia đình cần riêng tư cao nhất
Không chung tường, sân vườn rộng.
Đơn lập là lựa chọn riêng tư nhất trong thấp tầng Sun.
Nhận tư vấn
02 Đa thế hệ cùng sống
Không gian tách tầng rõ ràng.
Khung nhiều tầng + sân vườn — phù hợp nhịp sống gia đình lớn.
Nhận tư vấn
03 Chọn sớm theo vị trí / hướng
Quỹ đơn lập thường hạn chế.
Nên đối chiếu bảng hàng sớm — quỹ ít hơn song lập.
Nhận tư vấn
01 Gia đình cần riêng tư cao nhất
Không chung tường, sân vườn rộng.
Đơn lập là lựa chọn riêng tư nhất trong thấp tầng Sun.
Nhận tư vấn →
02 Đa thế hệ cùng sống
Không gian tách tầng rõ ràng.
Khung nhiều tầng + sân vườn — phù hợp nhịp sống gia đình lớn.
Nhận tư vấn →
03 Chọn sớm theo vị trí / hướng
Quỹ đơn lập thường hạn chế.
Nên đối chiếu bảng hàng sớm — quỹ ít hơn song lập.
Nhận tư vấn →
Dòng biệt thự
Đơn lập hay song lập?
Cùng hệ thấp tầng cao cấp — đối chiếu riêng tư và quỹ căn trước khi nhận bảng hàng.
-
01
Biệt thự đơn lập
Một căn độc lập · tối đa riêng tư
- Khách–bếp riêng tư, tách biệt căn bên
- Nên chọn sớm theo vị trí và hướng
-
02
Biệt thự song lập
Kim Ngân · mặt tiền 10m*
- Cân bằng diện tích–giá trong thấp tầng
- Quỹ phổ biến hơn đơn lập
*Giá · diện tích · chính sách đối chiếu bảng hàng / hợp đồng CĐT. Pháp lý*: đất ở lâu dài theo HĐ.
Toà P12
Phóng to
Vị trí
Cửa ngõ Nam Hà Nội — lõi Sun Urban City
Sun Urban City (Phủ Lý, Hà Nam): gần QL1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và Sun World nội khu.
- 45–55′
- Hà Nội
- Nội khu
- Sun World
- ~5′
- Tam Chúc
- 10–15′
- KCN cận
Pháp lý dự án
Pháp lý minh bạch theo công bố Sun Group · cập nhật T7/2026
Sun Urban City tại P. Lam Hạ & Quang Trung, TP. Phủ Lý (Hà Nam) được phê duyệt quy hoạch và triển khai theo quy định — quý khách có thể đối chiếu văn bản cốt lõi trước khi giao dịch.
Xem toàn bộ pháp lý & chủ đầu tư-
Quyết định giao đất số 944
UBND tỉnh Hà Nam ban hành 15/07/2024 — Công ty CP Mặt Trời Hà Nam được giao đất triển khai KĐT Thời đại & Đổi mới Sáng tạo (Sun Urban City).
Chi tiết pháp lý → -
Giấy phép xây dựng số 1929
Sở Xây dựng Hà Nam cấp 15/07/2024 — xác nhận hợp pháp hoạt động xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Xem trên trang giới thiệu → -
Hình thức sở hữu
Sổ hồng lâu dài cho công dân Việt Nam (nhà ở, căn hộ, biệt thự); shophouse khối đế theo công năng TMDV — theo HĐMB từng sản phẩm.
-
Quy trình giao dịch
Thấp tầng ký HĐMB ngay sau đặt cọc; căn hộ cao tầng ký HĐMB sau ~1 tháng — đội Sale hỗ trợ hồ sơ và lộ trình thanh toán minh bạch.
Giá & chính sách
Bảng giá theo quỹ căn — không đoán số
Landing không hiển thị một mức giá cố định vì quỹ căn, vị trí và đợt thay đổi. Nhận bảng hàng cập nhật để đối chiếu vốn ban đầu và phương án thanh toán cho Biệt thự đơn lập.
-
Khoảng giá tham khảo
Theo bảng hàng CĐT từng đợt. Không dùng số từ nguồn không chính thức.
-
Vốn ban đầu & thanh toán
Tỷ lệ thanh toán / chiết khấu (nếu có) theo chính sách đợt. Tư vấn liệt kê theo tài liệu hiện hành.
-
Hỗ trợ vay*
Nếu có chương trình ngân hàng, điều kiện theo hồ sơ và thời điểm — không phải cam kết lãi suất trên website.
-
Chi phí cần dự trù
VAT, phí bảo trì và khoản phát sinh khác (nếu có) — xác nhận trên bảng hàng / HĐ trước khi đặt cọc.
*Mô phỏng tài chính chỉ mang tính tham khảo khi được tư vấn trực tiếp. Căn cứ cuối cùng là bảng giá và hợp đồng tại thời điểm giao dịch.
Tư vấn miễn phí
Nhận bảng giá và mặt bằng đơn lập
Để lại họ tên và SĐT — tư vấn theo quỹ căn. Giá và chính sách theo bảng hàng CĐT tại thời điểm giao dịch.
- Phản hồi trong giờ làm việc
- Kèm hướng dẫn xem tour / mặt bằng
- Không spam
- Bảng giá / quỹ căn theo nhu cầu
- Link tour 360° nhà mẫu
- Phản hồi trong giờ làm việc
- Bảo mật thông tin — không spam
Điền thông tin — nhận hồ sơ trong ngày
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp — đơn lập
Tour nhà mẫu ở đâu?
Đơn lập khác song lập thế nào?
Đơn lập: một căn độc lập, không chung tường ở. Song lập: hai căn liền kề một khối, tham chiếu đất 175–200 m² / MT 10m — xem Xem song lập.
Giá bao nhiêu?
Phụ thuộc quỹ căn, vị trí và đợt. Đăng ký để nhận bảng hàng cập nhật — không suy từ giá song lập.
Có ít căn không?
Thường quỹ đơn lập hạn chế hơn song lập — nên chọn căn sớm theo hướng và vị trí.
Xem thêm thấp tầng khác?
Liền kề / townhouse: Xem Kim Ngân · Kim Tiền.
Cập nhật nội dung landing: 07/2026. Giá, quỹ căn, diện tích và chính sách đối chiếu tài liệu chủ đầu tư / hợp đồng. Tour 360° minh họa không gian nhà mẫu; nội thất do chủ nhà hoàn thiện. Không cam kết tăng giá hay lợi nhuận.