Nổi bật
Trang chủ Vì sao Loại căn Vị trí Mặt bằngTrong trang
Vì sao Phù hợp Vị trí Mặt bằngGiá & hỗ trợ
Chính sách Pháp lý FAQ Nhận bảng giáLoại căn & Tour
Căn hộ Studio Căn hộ 1PN+1 Căn hộ 2PN Park Residence Tour 360° Nhận bảng giá Gọi 0977 411 921
Sun Urban City
Căn hộ 1PN+1
Riêng tư vừa đủ, linh hoạt nhiều hơn — ngủ khép kín cùng phòng «+1» thay đổi theo từng giai đoạn sống.
Giá và chính sách theo bảng hàng CĐT — cập nhật theo đợt.
- 1PN+1 Loại căn
- ~45 m²* Tim tường
- ~68 m²* Hữu dụng
-
01
Ngủ riêng, không phải studio mở
Phòng ngủ khép kín giúp tách nghỉ ngơi khỏi khu sinh hoạt — phù hợp cặp đôi và người làm việc tại nhà.
-
02
Phòng «+1» đổi theo giai đoạn sống
Làm việc, góc trẻ nhỏ hoặc thư giãn — cùng một diện tích, nhiều cách bố trí. Không gọi là phòng ngủ thứ hai nếu layout chưa đáp ứng tiêu chuẩn PN.
-
03
Vừa tầm hơn 2PN khi chưa cần hai PN
Khi gia đình chưa cần hai phòng ngủ khép kín ổn định, 1PN+1 giữ mức vốn và phí vận hành hợp lý hơn — đối chiếu bảng hàng từng đợt.
Lợi ích thực tế
Một căn vừa tầm — sống rộng hơn nhờ phòng «+1»
Bạn muốn phòng ngủ riêng nhưng chưa cần căn 2PN. Bạn cần thêm góc làm việc, phòng trẻ nhỏ hoặc không gian thư giãn — đó là lý do layout 1PN+1 tồn tại trong Art & Park Residence.Tham chiếu: tim tường khoảng ~45 m²,…
Đối tượng
1PN+1 phù hợp với ai?
Minh bạch cả phía phù hợp và chưa phù hợp — để bạn quyết định nhanh hơn.
01 Người độc thân cần không gian rộng hơn Studio
Muốn ngủ riêng và còn góc làm việc / sở thích.
Layout tách ngủ–sinh hoạt rõ hơn Studio mở.
Nhận tư vấn
02 Cặp đôi · vợ chồng trẻ
Ngủ riêng + góc linh hoạt trước khi mở rộng gia đình.
Đủ riêng tư hàng ngày mà chưa cần vốn căn 2PN.
Nhận tư vấn
03 Gia đình có một con nhỏ (giai đoạn đầu)
Góc cho bé gần khu sinh hoạt.
Phòng +1 có thể bố trí tạm — cần kiểm tra kích thước trên tour.
Nhận tư vấn
01 Người độc thân cần không gian rộng hơn Studio
Muốn ngủ riêng và còn góc làm việc / sở thích.
Layout tách ngủ–sinh hoạt rõ hơn Studio mở.
Nhận tư vấn →
02 Cặp đôi · vợ chồng trẻ
Ngủ riêng + góc linh hoạt trước khi mở rộng gia đình.
Đủ riêng tư hàng ngày mà chưa cần vốn căn 2PN.
Nhận tư vấn →
03 Gia đình có một con nhỏ (giai đoạn đầu)
Góc cho bé gần khu sinh hoạt.
Phòng +1 có thể bố trí tạm — cần kiểm tra kích thước trên tour.
Nhận tư vấn →
So sánh loại căn
Studio · 1PN+1 · 2PN
Chọn theo nhu cầu riêng tư, số người ở và ngân sách — rồi đối chiếu bảng hàng Art/Park theo đợt.
-
01
Studio
Bước vào đô thị với ngân sách thấp nhất
- Vốn vào thấp nhất trong dải căn hộ
- Phù hợp ở gọn 1–2 người
-
02
1PN+1
Ngủ khép kín + phòng đa năng
- Ngủ khép kín + phòng «+1» linh hoạt
- Cân bằng giữa gọn và đủ ở
-
03
2PN
Hai phòng ngủ — đủ cho gia đình
- Hai phòng ngủ khép kín
- Phù hợp gia đình 3–4 người
*Diện tích · giá · chính sách đối chiếu bảng hàng / hợp đồng CĐT theo từng đợt. Pháp lý*: sổ hồng lâu dài theo HĐ. Hữu dụng là số giới thiệu, không thay thế số trên HĐ.
Toà P12
Phóng to
Vị trí
Sống trong đô thị 420 ha — gần công viên và tiện ích
Căn hộ 1PN+1 thuộc Art/Park Residence tại Sun Urban City, Phủ Lý. Chọn tiện ích gần nhu cầu ở thực: công viên, thể thao, thương mại và kết nối về Hà Nội.
- 45–55′
- Hà Nội
- Nội khu
- Sun World
- ~5′
- Tam Chúc
- 10–15′
- KCN cận
Pháp lý
Sổ hồng lâu dài — Art & Park Residence
Căn hộ thuộc dòng sở hữu lâu dài trong Sun Urban City. Chi tiết từng căn đối chiếu hợp đồng mua bán và bảng hàng đợt hiện hành.
-
Sổ hồng lâu dài
Quyền sở hữu lâu dài theo hợp đồng — không phải condotel thời hạn.
-
Art & Park Residence
Hai phân khu căn hộ cùng chuẩn pháp lý trong đại đô thị 420 ha.
-
Đối chiếu trước khi cọc
Phiếu báo giá và hợp đồng mẫu là căn cứ khi quyết định giao dịch.
Mặt bằng & công năng
Đọc layout: ngủ · +1 · sinh hoạt · logia
Mặt bằng chi tiết theo từng căn nằm trên bảng hàng / hồ sơ bán. Trên trang này bạn xem bố cục qua nhà mẫu 360° và chú thích khu vực chính.
Giá & chính sách
Bảng giá theo quỹ căn — không đoán số
Landing không hiển thị một mức giá cố định vì quỹ căn, vị trí và đợt thay đổi. Nhận bảng hàng cập nhật để đối chiếu vốn ban đầu và phương án thanh toán cho 1PN+1.
-
Khoảng giá tham khảo
Theo bảng hàng CĐT từng đợt. Không dùng số từ nguồn không chính thức.
-
Vốn ban đầu & thanh toán
Tỷ lệ thanh toán / chiết khấu (nếu có) theo chính sách đợt. Tư vấn liệt kê theo tài liệu hiện hành.
-
Hỗ trợ vay*
Nếu có chương trình ngân hàng, điều kiện theo hồ sơ và thời điểm — không phải cam kết lãi suất trên website.
-
Chi phí cần dự trù
VAT, phí bảo trì và khoản phát sinh khác (nếu có) — xác nhận trên bảng hàng / HĐ trước khi đặt cọc.
*Mô phỏng tài chính chỉ mang tính tham khảo khi được tư vấn trực tiếp. Căn cứ cuối cùng là bảng giá và hợp đồng tại thời điểm giao dịch.
Tư vấn miễn phí
Nhận bảng giá và mặt bằng 1PN+1
Để lại họ tên và SĐT — tư vấn theo quỹ căn Art/Park. Giá và chính sách theo bảng hàng CĐT tại thời điểm giao dịch.
- Phản hồi trong giờ làm việc
- Kèm hướng dẫn xem tour / mặt bằng
- Không spam
- Bảng giá / quỹ căn theo nhu cầu
- Link tour 360° nhà mẫu
- Phản hồi trong giờ làm việc
- Bảo mật thông tin — không spam
Điền thông tin — nhận hồ sơ trong ngày
Hỏi đáp
Câu hỏi trước khi chọn 1PN+1
Phòng «+1» có phải phòng ngủ thứ hai không?
Không mặc định. «+1» là không gian đa năng (làm việc, trẻ nhỏ, thư giãn). Chỉ coi là ngủ phụ khi layout và kỹ thuật cho phép — xác nhận trên tour và với tư vấn theo từng căn.
Có thể lắp cửa cho phòng «+1» không?
Tùy thiết kế kỹ thuật và quy định căn. Một số layout hỗ trợ tách không gian; cần đối chiếu mặt bằng / HĐ trước khi thi công.
Căn phù hợp gia đình bao nhiêu người?
Thường phù hợp 1–2 người hoặc cặp đôi; giai đoạn có một con nhỏ có thể bố trí tạm ở phòng +1. Gia đình cần hai PN khép kín ổn định nên xem 2PN.
Diện tích được tính như thế nào?
Trang này nêu tim tường ~45 m² và hữu dụng giới thiệu ~68 m². Số chính thức trên hợp đồng theo từng căn — không dùng số marketing thay cho HĐ.
Giá đã gồm VAT và phí bảo trì chưa?
Tùy bảng hàng và chính sách đợt. Đăng ký nhận bảng giá để tư vấn liệt kê các khoản theo tài liệu CĐT tại thời điểm giao dịch.
Nội thất bàn giao gồm những gì?
Theo tiêu chuẩn đợt và phân khu (Art/Park). Tour 360° là nhà mẫu minh họa — không đồng nhất 100% với căn bàn giao.
Chính sách vay hiện tại ra sao?
Hỗ trợ vay (nếu có) theo ngân hàng và chương trình từng thời điểm. Không phải cam kết lãi suất cố định trên Xem — nhận tư vấn theo hồ sơ thực tế.
Khi nào nhận nhà?
Theo tiến độ CĐT và phân khu. Art/Park có thể khác đợt — xác nhận trên bảng hàng và HĐ.
Làm sao xem bảng hàng đang còn?
Để lại SĐT hoặc nhắn Zalo / gọi hotline trên trang. Quỹ căn thay đổi theo đợt — không công bố danh sách nội bộ không được phép.
Tour nhà mẫu ở đâu?
Mở tour 360° căn hộ 1PN+1. Có thể đăng ký lịch tham quan dự án qua form cuối trang.
Cập nhật nội dung landing: 07/2026. Giá, quỹ căn, diện tích, tiến độ bàn giao và chính sách đối chiếu tài liệu chủ đầu tư / hợp đồng tại thời điểm giao dịch. Số hữu dụng là giới thiệu. Tour 360° minh họa nhà mẫu; nội thất thực tế tùy căn và đợt. Không cam kết tăng giá hay lợi nhuận cho thuê.