Liền kề · Townhouse Kim Tiền
Quy cách được nhắc nhiều nhất trong truyền thông Sun Urban City: đất ~56 m² (mặt tiền 4 m), xây 3,5 tầng nổi + một tầng hầm, tổng sàn khoảng 223–240 m². Phù hợp gia đình ở thực cần không gian riêng trong đô thị 420 ha đầy tiện ích.
Thông tin mang tính giới thiệu và phân tích nghiệp vụ; diện tích, tiến độ bàn giao và chính sách từng căn có thể khác nhau theo đợt mở bán và hợp đồng mẫu. Quý khách đối chiếu bảng hàng và hồ sơ chính thức trước khi đặt cọc.
Nhà liền kề Sun Urban City tập trung tại phân khu Kim Tiền — nhóm sản phẩm ở thực với quy chuẩn lô tương đối đồng đều nhưng mặt đứng (facade) được thiết kế để mỗi căn có nhận diện riêng trong tổng thể 469 phương án kiến trúc được giới thiệu.
Khác với căn hộ chung cư, townhouse có đất liền kề sở hữu lâu dài và giếng trời — sân sau tuỳ căn; phù hợp gia đình muốn xe vào nhà qua hầm và không gian sinh hoạt phân tầng rõ ràng.
Với ~223–240 m² sàn, bố cục điển hình thường tách phòng khách — bếp ở tầng thấp, các phòng ngủ ở giữa, tầng trên cùng cho phòng thờ — làm việc hoặc khu phơi — kỹ thuật tùy chủ nhân.
Trần cao gần 4 m giúp đón sáng và cảm giác rộng; khi thi công nội thất nên tính toán chiều cao thang và cửa sổ để không làm «ngột» không gian.
Theo mô tả sản phẩm, mỗi căn có một tầng hầm riêng: phù hợp để xe ô tô — xe máy, kho đồ hoặc không gian giải trí tuỳ hoàn thiện và quy chế PCCC.
Khi so sánh giữa các căn trên bảng hàng, kiểm tra thêm diện tích hầm thực đo và đường xuống hầm — một số vị trí góc có thể khác biệt nhẹ.
Truyền thông giới thiệu hoàn thiện mặt ngoài (facade Indochine), giao thô bên trong để chủ nhà chủ động thi công nội thất — phù hợp gia đình có gu riêng.
Đợt 1 thường được tham chiếu quanh cuối năm 2025; quý khách cần đối chiếu đúng block và tiến độ trên hợp đồng.
Minh họa phong cách Indochine và quy mô phố — không thay cho nhà mẫu cụ thể.
Cùng là nhà phố trong đô thị nhưng mục tiêu sử dụng và quy chế kinh doanh tầng trệt khác nhau.
| Tiêu chí | Liền kề Kim Tiền | Shophouse (tham chiếu) |
|---|---|---|
| Mặt tiền điển hình | 4 m | 8 m (Kim Tiền trục lễ hội) |
| Trọng tâm sử dụng | Ở thực — sinh hoạt gia đình | Kinh doanh mặt tiền + linh hoạt tầng trên |
| Quy mô sàn (ô đất nhỏ hơn) | ~223–240 m² | ~500–650 m² (theo giới thiệu SH) |
| Đối tượng | An cư — đầu tư vừa | Kinh doanh — cho thuê mặt bằng |
Giải đáp ngắn trước khi xem nhà mẫu hoặc nhận shortlist trên bảng hàng.
Mở bảng hàng hoặc để lại liên hệ — nhận danh sách căn Kim Tiền phù hợp ngân sách.
